雨漏り・屋根の修理なら全国展開の屋根の生活救急車

雨漏りというと、屋根からポタポタ水が落ちるというイメージの人が、多いのではないでしょうか？
しかし雨漏りの症状はそれだけではありません。
水がポタポタ落ちるという現象は、だいぶ雨漏りが進行してしまったことによるものです。
実は、もっと早い段階で雨漏りの症状が出ていることがあります。
少しでも早く症状を察知して、被害が大きくなる前に食い止めましょう。

雨漏りの症状

天井や壁にシミができる

雨漏りをしていても必ずしも水が滴り落ちてくるわけではなく、天井裏で水が浸入しているケースがあります。
特に液体をこぼしたり、かけたりした記憶がないのに天井や壁にシミがついている場合は雨漏りを疑いましょう。

カビ臭い

目に見えない症状ですが、カビ臭さを感じたら要注意です。
天井裏や壁裏に雨水が溜まり、湿気が原因でカビが発生している場合があります。

水滴の落ちる音がする

目に見えなくても、水滴が落ちる音がしている場合、天井裏で侵攻が進んでいることが考えられます。

これらのような症状が出ている場合、雨漏りの可能性が非常に高いです。
早急に修理業者に相談をしましょう。

まだ被害が少ないからと、雨漏りを放置してしまうことは、実はとても危険です。ここではどんな被害があるかご紹介します。

雨漏りにより起こる被害

木造部分の腐食

雨水に濡れた木を放置すると、木材を腐食させる菌が繁殖していき、腐食がどんどん進行します。腐食が増えると最悪の場合、天井が落ちる、建物が倒壊するなど甚大な被害が及ぶことが考えられます。

シロアリ被害

湿った木材はシロアリの大好物です。シロアリが増殖し、木材が次々に食べられてしまいます。別途でシロアリ駆除を要する可能性もあります。

カビによる健康被害

雨漏りは建物に被害を及ぼすだけではなく、カビなどにより人にも被害を与えます。
湿度の高いところでカビは繁殖しやすく、カビの種類によっては、人体にアレルギー感染症を引き起こすこともあるでしょう。

雨漏りにより上記のような被害が起こります。
放置すると想像以上に被害が大きいと感じたのではないでしょうか？
少しでも雨漏りが疑われる時は、被害が大きくなる前に早めに修理業者に相談するようにしてください。

では、なぜ雨漏りになってしまうのでしょうか？ここではよくある雨漏りの原因をご紹介します。

雨漏りの原因

屋根の壊れ

屋根は雨風に直接さらされているため、ダメージが大きく瓦がズレたり、ヒビが入ったりすることもあります。
その壊れから雨漏れを起こすことはよくあるパターンと言えるでしょう。

ベランダのヒビ

ベランダも屋根と同じように外気にさらされ、さらには人の出入りが激しいため、老朽化が早い箇所です。
ヒビなどが入ってしまうと、そこから雨水が内部に侵入してしまいます。

窓の老朽化

窓のサッシ枠と防水シートは経年変化により、ひび割れやシーリングの縮みで隙間ができてしまいます。
その小さな隙間から雨水が侵入してくることもよくあります。

給水管の老朽化

よく見過ごしてしまいますが、給水管からも雨漏りが発生します。
窓のように、老朽化により外壁と防水シートに隙間ができて雨の侵入を許してしまうことに。

施工不良

築1年以内の新築の家で雨漏りが起こるケースがあります。
その場合は、施工不良が疑われるので、施工業者に連絡しましょう。
保証期間内に修理してもらってください。

悪徳業者には特徴があります。
その特徴を事前に理解して、確実に避けるようにしましょう。

飛び込みで無料点検にくる

覚えておいてほしいことが、訪問販売にくる業者には悪徳業者が多いということです。
突然訪問してきて、「屋根に劣化があります」など指摘してくる業者がいますが、屋根の破損などは近くで見ないとわからないことがほとんどです。
無料だからと点検を依頼すると自ら破損させ修理の必要を迫る悪質なケースもあります。
決して屋根に上らせないようにしてください。

見積もりに詳細がない

通常、見積もりの内容が工事内容になるのですが、その工事の内容を明記せず金額を提示する業者がいます。
そのような業者は見積もりのように工事内容が曖昧で、後から工事作業が増えたなど、見積もりよりも高い金額を請求してくることがあるので注意が必要です。

キャンペーンなど高額な値引きを提示する

そもそも優良な修理業者であれば、利益が出るギリギリを計算して金額を提示してくれるので、値引きができる余地などないはずです。
もし値引き金額が大きいなら、それは気を引くための手口であることが多いため、その業者を選ばない方がいいでしょう。

火災保険で無料修理を推してくる

火災保険を使って屋根を修理する人は多いです。
ただし、必ずしも無料になるわけではないので、無料を推してくる業者にはご注意を！
火災保険が適用できるかは、保険会社に鑑定してもらわないとわかりません。
修理業者の「無料でできます」は当てになりません。
もし鑑定を待たず、修理に着工しようとする業者がいるとしたら、悪徳業者の可能性が高いです。

原因を特定しないで工事に着工する

雨漏りの原因は様々で、しっかり調査をしないとわかりません。
よく調査もせず修理をすると雨漏りの再発や悪化することもあり、再度修理をすることになります。
何度も依頼していくうちに、通常の費用より何倍もかかってくるでしょう。
何度も修理が必要になるような業者は悪徳といえます。

悪徳業者の手口をご紹介してきましたが、優良と呼ばれる業者にも特徴があります。
ここからは優良業者が行う、信頼できる進め方をご説明します。

雨漏りにより起こる被害

1.屋根や外壁に上って徹底調査

雨漏りの原因の特定は難しいからこそ、プロでも徹底的に調査します。
目視で確認してわからなければ、散水調査やサーモグラフィー調査など機械を使ってわかるまで調査します。

2.調査内容や原因箇所を写真で確認させてくれる

調査の結果、屋根や外壁などで原因箇所が見つかった場合、依頼人が直接見ることは難しいでしょう。
その場合は、業者が実施した調査方法や特定された原因を写真や映像に撮ってみせてくれるはずです。

3.見積もりに工事の詳細が記載されている

優良な修理業者であれば工事内容も明確です。
依頼人が不安にさせるような見積もりを提示してくることはないでしょう。
工事のひとつひとつにしっかりと金額が明示する業者を選びましょう。

4.修理後にも散水調査を実施

原因の調査で散水調査を行いますが、修理が終わった後にも、散水調査をして確実に雨漏りが止まったか確認することが、とても重要です。
確認を怠るような業者では、再発したりトラブルになったりすることもあります。
修理後に散水調査をしてくれるか、しっかり確認するようにしてください。
きちんとした業者であれば、見積書に「修理後に散水調査実施」の記載があるはずです。

5.アフターフォローが万全

雨漏り修理はプロでも難しいと言われています。
そのため優良な業者でも、雨漏りを再発させてしまうことはあります。
しかしその再発などのケースにも対応してくれるよう、1年間など保証期間を付けてくれることがあります。アフターフォローのしっかりした業者を選びましょう。